「購入より賃貸の方がお得」は本当か？挑戦する価値がある理由 : 超速まとめブログ

「賃貸or持ち家？」「戸建てorマンション？」「すぐ買うor待って買う」自分にあった家を見つけられる人が持っているたった1つの考え方

（出典：ダイヤモンド・オンライン）

賃貸住宅（ちんたいじゅうたく）とは、賃貸借の契約に基づき他人に貸し出すことを目的とした居住用建物全般を指す。不動産投資の対象となる物件。賃貸住宅は大別して以下のようなものがある。新築時から貸し出し目的で建築されるもの。住宅を購入した後に経済的な理由で手放した物件を新たな購入…

12キロバイト (1,711 語) - 2024年5月22日 (水) 21:01

（出典 www.esmile2525.com）

賃貸vs購入、あなたはどっち？ #shorts - YouTube

（出典 Youtube）

賃貸の方がお得だと言う人もいるけど、その考え方は一概には言えないと思う。購入した場合、将来的に資産としての価値を持つことができるし、賃貸の場合は家賃支払いが永遠に続く可能性もある。将来を見据えたら購入の方がお得だと思う。

1 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:16:19.470 ID:H1MuGO73a.net

人によってニーズ違うから賃貸の方が良いって主張なら分かるけどお得なのは購入だろ

（出典購入より賃貸の方がお得って主張してるやつおかしくね？）

2 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:17:16.578 ID:nZxScNfg0.net

そう思うじゃん？
本当の意味でお得なのは賃貸なんだよ

5 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:18:52.174 ID:H1MuGO73a.net

>>2
それ数字のマジックに騙されてないか？
例えば家賃7万と3000万の戸建て比較して賃貸の方がお得みたいな話よくあるけど物件のグレード全然違うみたいな

6 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:19:17.167 ID:nZxScNfg0.net

>>5
騙されてないらしいよ

3 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:17:55.438 ID:zEiYQZeDr.net

お前の言いたいことはわかるけど言葉遊びでもなんでもなく金額の話としてお得なのは賃貸

4 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:18:03.169 ID:1yNhTtZI0.net

なんで購入がお得なんだ？

10 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:21:21.230 ID:H1MuGO73a.net

>>4
賃貸の方が得なら大家は貸し出しせず売りに出すだろってのとか
同じ出費なら購入の方がグレード明らかに良いパターンが多いから同じ立地同じ間取りなら購入の方が得だろうという俺の思い込みがあるわ

7 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:19:54.296 ID:4VJspu0x0.net

長期間同じ場所に住み続けるなら買った方がいいけどそうじゃないなら賃貸の方がいいよ

9 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:21:01.608 ID:nZxScNfg0.net

>>7
と思うじゃん？
長期間同じところに住み続けても賃貸の方がいいらしいよ

8 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:20:18.877 ID:VmXyH7HQ0.net

だとすると大家は絶対利益出ないことになる

12 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:22:25.131 ID:/ve3ZAHgM.net

ホリエモンが言ってるから賃貸の方が得なんじゃね
性格悪いけど言ってることは大体あってるよ

15 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:23:33.600 ID:H1MuGO73a.net

>>12
てか賃貸の方が得なら誰も家買わなくね？

19 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:24:42.826 ID:nZxScNfg0.net

>>15
いや買うでしょそれはw

16 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:23:50.895 ID:1yNhTtZI0.net

>>12
ホリエモンはなぜ賃貸がお得と言ってるんだ？

28 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:29:14.302 ID:/ve3ZAHgM.net

>>16
知らん
いや聞いたような気がするが覚えてない
俺の悪い頭で考えるより人の話聞いたほうが早い

13 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:22:49.970 ID:H1MuGO73a.net

論破したい訳でもないから賃貸の方がお得な理由誰か教えてくれ
俺の凝り固まった頭だと賃貸がお得だって理解ができない

17 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:24:39.954 ID:1yNhTtZI0.net

>>13
隣人ガチャ失敗してもすぐ逃げれる

22 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:26:09.615 ID:H1MuGO73a.net

>>17
それは賃貸の魅力だし人によって賃貸の方が良いと判断するのは理解できるよ
そうでなく金銭面で賃貸が得になる理由が理解できない

14 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:23:25.431 ID:1yNhTtZI0.net

家購入したら資産が残るとか言うけど、数十年後にローン返し終わった時の資産価値なんてかなり低くなってるんじゃね

20 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:24:46.313 ID:H1MuGO73a.net

>>14
賃貸は0じゃん
戸建てなら土地代マンションならよほど悪い立地じゃなければ激安にすれば買い手いるだろうし

27 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:28:47.617 ID:1yNhTtZI0.net

>>20
購入の場合0どころか、資産価値マイナスもあり得る
誰も買ってくれなくて手放せず、固定資産税だけ払い続ける負動産になる可能性

32 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:32:23.721 ID:H1MuGO73a.net

>>27
そこ懸念するなら勝ちが残りそうなとこ買えよ
賃貸か購入かってことはこれからどっち選ぶかの選択なんじゃないの？そこまで微妙なとこ選ぶ前提はおかしくないか？

55 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:45:25.236 ID:jTrDeygQ0.net

>>20
0なら固定資産税も必要ないし、修繕費も要らないしお得じゃん？
結局長持ちさせるにはそれなりの金がかかるのが戸建て

64 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:49:37.593 ID:H1MuGO73a.net

>>55
それ見かけの数字じゃん
家賃に乗ってきてるよ

68 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:53:14.928 ID:jTrDeygQ0.net

>>64
宣伝するわけじゃないけど、不動産屋からすると賃貸の方が良いらしいよ
年間100万程度キャピタルロスしてるって

（出典 Youtube）
?si=Y0bXhE8LHb5nRWVh

72 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:58:36.680 ID:H1MuGO73a.net

>>68
さらっと見たけど賃貸とローンの元本部分同じで考えてないかこの動画
同じ金額ならローンの金利分損だしローン完済後の話も触れてないだろたぶん
そもそも毎月10万ローンの購入した家借りるなら10万で借りれるってのがおかしいと思うんだわ

18 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:24:42.459 ID:cGk+X4lx0.net

そら不動産投資してる奴からすれば賃貸してよ！って思うから世間の常識は賃貸の方がお得ってなるやろ

21 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:25:08.962 ID:u2q05JxzM.net

賃貸の方が得というか便利だと思うけど
持ち家じゃないと出来ないことってのもあるから

24 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:27:51.704 ID:H1MuGO73a.net

>>21
俺も賃貸の方が便利だと思うわ自由に出来ないって制限あるとはいえ
便利な分経済的にお得なのは購入って認識
でも賃貸の方が経済的にお得らしいそこが理解できない

23 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:27:39.453 ID:vjfNk4yqH.net

＊からすぐに逃げられなくなる

29 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:29:39.811 ID:H1MuGO73a.net

>>23
言うほど購入で隣人ガチャ失敗することないだろ
マーチが低学歴扱いのVIPなら高級住宅街とか高層マンション住むんだろ？

25 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:27:56.964 ID:A3Q/mJyA0.net

購入が得だとバレたら大家の俺が困っちゃうから静かにしてよ

26 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:28:08.444 ID:cGk+X4lx0.net

不動産屋と不動産投資家側の意見抜きにファイナンスのみで考えるなら好立地のマンション買って最終的に売る
もしくはくっそ安い中古住宅買って自分でリフォーム

30 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:30:33.096 ID:cGk+X4lx0.net

でも自分で考える力のない＊は賃貸が一番お得だと思うよ

31 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:31:57.880 ID:2OnjCYJd0.net

都会とまでいかなくても都会にアクセスのいいまともなとこなら購入がお得
ド田舎で買い手探すのに苦労する場所は賃貸が得というより購入すると損

33 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:33:04.661 ID:cGk+X4lx0.net

これからの時代は土地も建物も余る時代だから不動産業界も必＊んだよ
人口動態と比例してどんどん価値が暴落していくはずなのに不動産業界の目まぐるしいマーケティングと一部の＊のお陰でほとんど地価が変わってない

38 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:34:55.642 ID:H1MuGO73a.net

>>33
なるほど
程度によるけど人口減のエリアなら購入は損って理由はなんとなく理解できたわ
でもそれって金銭的に損なのか？

42 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:37:50.076 ID:cGk+X4lx0.net

>>38
そもそも現在の価値に対して支払ってるのだから損ではないでしょ
その価値を＊と不動産業界が支えてるだけって話
損というよりリスクがあるって話ね

44 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:38:49.187 ID:2OnjCYJd0.net

>>38
ド田舎は買い手探すのに苦労するぞ
カミさんの祖父宅手放すのを義母がめちゃくちゃ苦労してるわ

48 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:41:27.756 ID:H1MuGO73a.net

>>44
そうなんだけど賃貸と購入どっちが得かって考えたらこれからどっちを選べば良い？って観点なんじゃないの
そんなとこ購入で選ばないだろ

52 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:43:42.960 ID:2OnjCYJd0.net

>>48
だから買い手がつかない=売れない
遺産相続するときの足枷になるってこと
独身なら国に回収されるだけだからメンテもしなくていいし購入が圧倒的に得だと思う
ただ引っ越さないといけなくなったら地獄

58 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:46:43.111 ID:H1MuGO73a.net

>>52
突っかかってすまんね
限界集落の戸建てを例に出して賃貸の方が良いって人たまにいるからその比較フェアじゃなくねって思っちゃって
買い手がいないなら資産ではなく負債になるね

66 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:51:28.771 ID:2OnjCYJd0.net

>>58
限界集落ってそもそも賃貸が無さそうだよね
なんか間借り下宿みたいなのしかなさそう

どちらにせよ大衆が住んでもいいかなってなる場所は１年以内に買い手が見つかるし購入の方が圧倒的に得だよ
戸建てマンションどちらでもね

ただ賃貸の方が楽ってのはあるかもね

34 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:34:12.528 ID:7T5Gaupna.net

借りる方がいいわ若いうちに買ってずっと同じとこに居られるならいいけど

35 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:34:23.813 ID:cGk+X4lx0.net

ちなみに現代の土地主はどんどん中国人に切り替わってるから
お前たちが賃貸に住み続けて支払った家賃は中国へ流れます

47 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:40:35.110 ID:1yNhTtZI0.net

>>35
国で規制しろよ
日本人は中国の土地買えないのに
アホすぎる

36 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:34:53.996 ID:lDCWc7+vr.net

俺も小学生の頃は固定資産税とか知らないから「若いうちは賃貸で家族出来たら家買うって一番金の無駄じゃね？」とか思ってたわ

41 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:36:44.459 ID:H1MuGO73a.net

>>36
固定資産税ってそこまで高くないだろ
年間10万とか20万くらいじゃね？高くても30万とか

37 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:34:54.644 ID:oyr7ZElp0.net

底辺は自分を正当化するしかないからな
意味などない

39 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:35:26.672 ID:oyr7ZElp0.net

100億あげればすぐ家買うだろ　そういうこと

40 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:35:50.037 ID:cGk+X4lx0.net

まあこれも日本人の情報操作に弱い特徴の一つだよね
無学無能がほんとに増えた

46 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:39:43.936 ID:H1MuGO73a.net

>>40
賃貸の方がお得だと思う人が結構いる理由はなんだと思う？
前提として貸し出すことでマージン乗ること考えたら賃貸がお得ってだれかが言っても新用できないと思うんだが特に賃貸は空室に伴い費用も乗ってくるのに

60 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:48:10.484 ID:cGk+X4lx0.net

>>46
不動産業や不動産投資家のマーケティング効果でしょ
＊ほど有名人が言ってる事を真実だと思い込むから
ただの案件受けての広告宣伝なのに
配信者は不動産業界からお金貰って案件として賃貸がお得って言ってるケースもあるよ

あとは配信者自身が不動産投資してる

43 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:38:09.302 ID:/ve3ZAHgM.net

そもそも家買える金なんかないし
俺は＊だから高い買い物なんかしない方がいいわ
騙されてクソみたいなの掴まされるのがおち

45 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:39:06.337 ID:zqyZ/8YcM.net

職場固定されてる公務員とかならいいと思うけど購入ってなると色々リスクあるしリスク考えると割に合わないと思うわ
金利も今後どうなるかわからんし

49 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:43:01.916 ID:H1MuGO73a.net

>>45
分かる分かるそういう主張は理解できるよ
賃貸の方が購入より経済的に得購入してるやつら無駄金払って贅沢してるだけのアホみたいな主張が理解できないだけ

54 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:44:25.246 ID:nZxScNfg0.net

>>49
言葉では何言っても納得しなさそうだし自分で試算してみるしかないんじゃない？

61 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:48:26.020 ID:H1MuGO73a.net

>>54
俺の試算だと購入の方がお得
もちろん例外はあるよ賃貸でも会社の補助が大きい人とか

62 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:49:00.484 ID:nZxScNfg0.net

>>61
ならそれ以上の情報はどこにもないよ

67 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:52:54.732 ID:H1MuGO73a.net

>>62
論破したい訳でなく自分の中で重大な認識違いあるじゃないかと思ってスレ立て
賃貸の方が良い理由はたくさんの人が言ってるし理解できるけど経済面では俺の中では言ってる人いない印象
購入することによる経済的リスクを伝えている人はいるけど

70 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:54:27.303 ID:nZxScNfg0.net

>>67
結論としては
認識違いはなかった
だな

51 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:43:38.244 ID:hqEu5n380.net

>>45
家買うとウキウキで転勤させるクズ企業割とあるしな

50 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:43:33.985 ID:1Uoi6jfm0.net

どっちがいいとかじゃなく
持ち家率は年齢と共に高くなっていき最終的には85％以上になる
賃貸に住み続けるのはほんの少数でしかない

53 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:43:56.307 ID:U+duWWJxd.net

購入
好みの間取りや設備の家に住める
家や土地が自分の資産になる
3人以上子供がいると賃貸の間取りでは手狭
結婚と並んで社会的な信用を得られやすい
持ち家マウント取られない

賃貸
隣人近隣ガチャで大ハズレ引いても被害が少ない
購入に比べて月々の支払いが抑えられることが多い
固定資産税や修繕費等その他の支払いも抑えられる
転勤や家族の事情による移住がしやすい

56 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:45:31.325 ID:1yNhTtZI0.net

少子高齢化で人口減少社会なのに、タワマンとかバンバン建てるんだもん
そのうち確実に家余りが露呈するよ

69 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:54:04.701 ID:WtkQ6ljT0.net

>>56
大都会は知らんが俺の住んでる地方都市のケースだと駅前等の地価が高い場所の新築マンションは高齢の金持ちがセカンドハウス的に最終的には売却目的で買ってるケースが半分以上の戸数を占めてる
そんな状態なので売るときには買う人が居なくて売れない可能性が非常に高い

74 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 19:01:41.808 ID:H1MuGO73a.net

>>69
なるほど
人口密度や栄え具合だけで考えてだけど需要と供給の問題は別の問題でも発生することがあるってことだな
その観点はなかったよ

57 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:45:50.545 ID:u1Zo+tXr0.net

貸主の利益が出てる以上は賃貸は損だわな

59 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:47:03.535 ID:1Uoi6jfm0.net

テレビで討論みたいなのやってたけど
分譲住みの人が
住人の質が違うでしょみたいなこと言ったら
賃貸の人達も、うむ・・みたいな反応になったのは面白かった

76 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 19:05:26.651 ID:8vKhXcM60.net

>>59
分譲も民度低い

63 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:49:22.525 ID:1Uoi6jfm0.net

どっちがお得かって言う議論に意味は無いんだよな
賃貸に住み続けるよりお得かどうかで家を買うかどうかは左右されないから

65 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:50:32.671 ID:JZaTSCgV0.net

何のアクシデントも考慮しない場合なら買った方がいいに決まってる

71 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:55:14.191 ID:ztqGWolCd.net

結論は自分の持論信じとけばいいだな

73 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 18:58:48.229 ID:Od530nd60.net

マンションやアパートと比べて一軒家なら時間気にせず料理でも風呂でも洗濯でもなんでもできるからなぁ

75 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 19:03:40.544 ID:1+4fkzn10.net

最近はyoutubeでも持ち家派が増えてきてるんじゃない？

77 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 19:11:13.551 ID:cnmLcDtd0.net

日本は新築信仰があるから買った瞬間に価値が暴落する仕組みになってる
ローンで家買ったとして本来ならネット資産は0円（資産と負債が同額）のはずが日本ではマイナス（資産<負債）になる
よって賃貸の方がお得

81 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 19:21:58.004 ID:H1MuGO73a.net

>>77
ありがとう賃貸がお得って人の思考がようやく理解できたよ
そして意見が相いれずお互い譲らない理由も分かったわ
賃貸派は月の出費が同じと想定してるだから利子や固定資産税や修繕費や例に挙げてる負債化したリスクの分損となるまた比較的田舎のエリアを想定
購入派は家のグルードを同じとして考えてるからローンなら月10万だけど賃貸なら月25万みたいな考え方エリアは需要のあるエリアを想定

78 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 19:12:02.713 ID:yEAyYz750.net

賃貸＜分譲建売＜注文住宅
かな

注文住宅はキッチンこだわったり趣味のスペースをこだわったり作るまでの数年がめちゃ楽しい

79 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 19:12:02.995 ID:cdEfaE0h0.net

一般庶民レベルなら買ったほうがいいんじゃね？

80 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 19:13:14.534 ID:/ve3ZAHgM.net

（出典 Youtube）

83 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 19:24:19.237 ID:H1MuGO73a.net

>>80
金持ちは賃貸の方がよいだろ
最安値のたまごと高級たまご比べて絶対高級な方がいい味も栄養素も高いのになんで安いの食べるの？バカでしょっていわれてるようなもん

82 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 19:23:34.536 ID:nkGSwGaL0.net

子供部屋おじさんだけど結局買った方がいいの？借りた方がいいの？

84 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 19:25:16.742 ID:H1MuGO73a.net

>>82
子供部屋おじさんなら子供部屋になるべくいるのが1番経済的よ
お前みたいに恵まれてないからどっちか選ばなきゃいけないの

85 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 19:26:46.194 ID:nkGSwGaL0.net

わかった
子供部屋で体操座りしとくね

87 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 19:28:11.621 ID:H1MuGO73a.net

>>85
体育座りは骨盤も後ろに傾き身体の柔軟性低下や筋肉の使い方にも悪影響があるから椅子に座った方がよいよ

86 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 19:27:42.376 ID:xaVhhGeZ0.net

賃貸有利の主張は一生金に困らない富裕層前提だからな
そりゃ、堀江とか西村レベルの金があって自由に生きてる人間には持ち家なんかいらんし、
いざ必要になったら持ち家派に宗派を鞍替えするのも簡単だｗ

人並みに金があるくらいの高齢者には部屋なんて貸さないという大家は多い
数年分の賃料が事故物件一発で吹っ飛ぶし、今後の資産価値も下がる、手続き等の強制労働のオマケ付き

空き家が余ってる～など、なるべくしてなった空き家が余ってるだけ
高齢者が住みたいと思う、駅から近い、病院が近い、スーパーが近い、なんて条件を付け始めたらまず借りられない

持ち家は固定資産税が～も、大家は賃料に固定資産税分を織り込み済みで、
結局は他人の不動産の固定資産税を間接的に払ってるだけ

88 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 19:36:14.230 ID:H1MuGO73a.net

賃貸派は間取りより立地で考えていて独り身の想定だから賃貸費用安め
購入派は立地より間取りで考えて家族持ちの想定だから賃貸費用高め
みたいな違いもありそうだな

89 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2024/05/27(月) 19:42:11.716 ID:/ve3ZAHgM.net